Покупка собственного жилья предполагает наличие необходимой суммы, однако с учетом стоимости жилья (причем как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости) все чаще покупка осуществляется при помощи долгосрочного банковского займа – так называемой ипотеки. При этом самый востребованный вариант – это 3 комнатная квартира в новостройке, хотя, если учитывать сведения, которые предоставляет эта конкретная страница, то другие типы жилья тоже пользуются хорошим спросом.
Что следует учесть перед совершением сделки купли-продажи квартиры?
Купить квартиру в Киеве в новострое – мечта для многих молодых семей, однако перед покупкой стоит учитывать еще и другие факторы (местоположение, планировку, тип дома), помимо цены такого жилья. И хотя наиболее привлекательно выглядят квартиры в уже сданных в эксплуатацию домах, не стоит упускать из виду и предложения от застройщиков, занимающихся возведением нового сооружения. О чем же стоит знать потенциальным покупателям?
- Реальный срок сдачи дома (соответственно, и квартиры) может существенно отличаться от запланированного. А значит, будьте готовы к ожиданию, тем более что въехать сразу после сдачи все равно не получится, поскольку жилью еще потребуется ремонт.
- Если встанет выбор между панельным и монолитно-каркасным зданием, без всякий сомнений выбирайте второй вариант (хотя и возводят их несколько дольше).
- Не ограничивайтесь простым сбором информации о застройщике. Ведь достаточно посетить стройку в рабочее время, чтобы получить общее представление о том, как быстро продвигается строительство.
Еще один важный момент – не стоит сразу же соглашаться на все условия продавца. Обязательно проконсультируйтесь перед совершением сделки с квалифицированным юристом.
