Яка нерухомість приносить дохід в умовах кризи?

Багато хто запитував себе, як краще інвестувати свої кошти в кризу. Інвестувати правильно і отримати при цьому правильний прибуток, допоможе Вам наша стаття.

Стаття була написана із інформації експертів оцінювачів компанії Хорив, яка займається незалежною експертною оцінкою нерухомості в Києві і Україні.

На нашу думку, найкраще інвестувати в нерухомість, адже з часом ціна на неї все одно зросте. А поки буде зростати ціна, Ви зможете отримати дохід від здачі її в оренду.

Отож розпочнемо. Квартири. Їх краще купувати невеликих площ, найбільш привабливими є однокімнатні квартири 30-40 кв.м, які можна придбати в містах. Якщо купуєте квартиру в поганому стані, то приведіть її в порядок освіжаючим косметичним ремонтом. Обставте її недорогою найнеобхіднішою технікою і меблями, так Ви зможете отримати більше доходу від здачі її орендарю.

Головне правило при купівлі будь якої нерухомості – не купуйте її в селах та невеличких віддалених містах. Купивши там майно, Ви його не зможете продати за нормальні кошти, якщо взагалі продасте. Сьогодні зростає чисельність великих міст, отож купуйте тільки в великих містах, із зростаючою економіко, інфраструктурою. До таких міст можна віднести: Київ, Львів, Одеса, Дніпро, Вінниця.

Офіси. Нежитлові приміщення від офіси слід купувати враховуючи наступні фактори: максимальна наближеність до центру міста, доступність до метрополітену, громадських зупинок автобусів. Підприємці, які захочуть орендувати Ваше приміщення, будуть враховувати перш за все його престижність. Також офіс обов’язково має мати всі необхідні комунікації: електроенергія, опалювання, водопостачання, каналізація, інтернет.

Нежитлові приміщення торгового призначення: магазини, кав’ярні, під надання послуг (барбершопи, салони краси). Таку комерційну нерухомість слід купувати в місцях із насиченою концентрацією людей, із високою діловою активністю, можливо неподалік архітектурних пам’яток, водоймищ, парків, торгових центрів.

При купівлі комерційної нерухомості враховуйте також те, що легше всього буде здати в оренду приміщення невеликої площі. На такі об’єкти майна завжди є попит.

Ми навели топ 3-х об’єктів нерухомості, що зможуть принести Вам дохід в умовах кризи.

Якщо Ви плануєте відкрити майстерню, СТО, то радимо Вам придбати гараж, бажано в промисловій зоні міста, якщо Ви буду створювати дискомфорт своєю роботою іншим громадянам. Якщо ж Ви будете ремонтувати наприклад взуття, одяг, то можна придбати невеличкий МАФ, сьогодні їх вибір є досить великим. Таке майно слід купувати тільки тим, хто планує його використовувати для ведення підприємницької діяльності.

Джерело інформації: http://khorivagroteh.in.ua/