1360
Риэлтор Перескокова: инвесторы отказываются покупать хрущевки под снос
Купить квартиру в доме под снос, чтобы вскоре получить новый и более дорогостоящий объект, – целый бизнес для некоторых компаний. Но теперь интерес к этому делу поубавился. Риэлтор-практик Наталья Перескокова констатирует: вычислить инвестиционную доходность стало сложнее.
Хрущевки, попадающие под снос, всегда интересовали инвесторов. Покупаются такие объекты за наличные: банки не соглашаются давать кредит на залоговый объект, который очень скоро сотрут с лица земли. Но чтобы понять, насколько выгодно вкладываться в старый жилфонд, нужно четко представлять сроки сноса с последующим предоставлением нового жилья.
«Старые хрущевки редко берут для собственного постоянного проживания, зато они всегда интересовали инвесторов. В Москве, например, эта категория домов попадает зачастую в программу реновации, — поясняет Наталья Перескокова. – Но спрос на хрущевки со стороны инвесторов упал».
Ранее эксперты оценили, какие дома советской постройки подешевеют в 2024 году сильнее всего, а у каких есть шанс удержать цену и даже немного подорожать.
